| 一手住房按揭贷款 |
| 【业务综述】
一手住房按揭贷款是指我行向个人发放的，用于购买首次被交易的商品住房的贷款。
【客户对象】
年满18周岁且男性不超过65周岁、女性不超过60周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
【贷款基本条件】
1、具有南京市城镇常住户口或有效居留证明。
2、借款人具有正常稳定的职业和收入，信用良好，有如约偿还贷款本息的能力。
3、具有合法有效的《房屋买卖契约》及一定比例的首付款证明。
4、借款人以所购住房抵押，并由开发商提供区间担保或全程担保。
【贷款额度、期限、利率和还款方式】
1、贷款额度最高不超过购房总价款的80%。
2、贷款期限最长不得超过30年，同时借款人年龄加贷款年限男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
3、贷款利率按我行规定执行，贷款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按新利率执行。
4、还款方式。一年期（含一年）以内，可采用到期一次还本付息法；一年期以上，采用等额本息法或等额本金法。
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